作家|毕亚军安卓通用版在线

昨天,一个新闻上了热搜:

天津一个房地产情景,一套83平米的两居室,岑岭时售价160万,如今已出现了不到39万/套的成交价。

许多东谈主不敢驯服这是事实。

但多家媒体实地拜谒后阐发:

它即是事实。

最近这段本事,还有几个相似或相干新闻值得关心。

一个是房地产大招频出,但后果并不如何好。

中指征询院数据露馅,2024年上半年,TOP100房企销售总和为20834.7亿元,在前两年贯穿大降之下,络续同比着落了41.6%。

财政部数据则露馅,2024年1-5月的宇宙地皮收入惟有1.28万亿,在22年,23年贯穿大跌之后,络续同比跌了14%。

2021年,宇宙地皮收入高达8.71万亿;2022年降到6.68万亿,2023年降到5.8万亿。本年,怕是5万亿齐很有难度了。

一个是,几家上市公司传出税务倒查的新闻,有的依然倒到了30年前。

许多分析齐认为,这或多或少与场地财政垂危相干系。

另一个新闻,则径直把场地财政垂危摆在了桌面之上。

国度审计署造就在发布2023年审计评释时说,宇宙有66个县,把农村义务进修学生育分餐赞助,挪用到了:偿还债务、三保等开销。

牢记小时候念书,学校外面就有口号:再穷不成穷进修,再苦不成苦孩子。

就算再没常识文化,再不怕事的政府造就,也齐应该融会孩子、进修的迫切性,挪用这笔钱的风险。但他们照旧挪了,思必亦然:

真是莫得更好的主见。

这两年,人人齐绝顶关心经济大环境,而且,很容易越是关心,越是满脑子的不如预期和不笃定性。

我合计,这把问题搞复杂了。

咱们咫尺,莫得什么大的不如预期,也莫得什么大的不笃定性。

2018年底,我就写稿文,辅导人人“作念事要骁勇,费钱要堤防,意见要永久!”说经济增长放缓是势必的,争夺存量将是畴昔的常态。

况兼预言其时爆火的各式投资创业风口,尤其房地产,2019年之后齐不会络续大火。

若是火了,那会是很大的不幸。

戒指是我错了。

2019,2020,包括2021的房地产齐络续火。大略是叛逆气我方判错吧,是以2022年开年又写了一篇:

还债大年,无商不艰。

真理很明确:

从2022年起,咱们要加倍为往时的热火、热火背后的透支,还债了。

比如,房地产只管今天岂论来日的,从政府到民间的欠债,比如许多企业和场地政府各式大喊大进的各式债。

到今天我依然况兼愈加认为,这即是咱们咫尺最大的经济大环境。这个大环境莫得什么不笃定,而是很笃定:

咱们往时依然把今天、来日以致后天的许多钱齐提前花掉了,咱们的今天,来日,后天,齐要为往时还债。

平日有东谈主问,钱去哪儿了?

钱,即是被咱们提前花掉了。

39万的屋子,被提前用160万花掉了。

若是您我方并莫得提前花,那别东谈主也齐替您花掉了,或者叫造掉了。

恒大和许家印替你花掉了;各式P2P和雇主高管们替你花掉了;各式上市公司雇主和高管们替你花掉了……以及:

孩子的养分餐补贴,依然被无际大气的机关大楼、空无一东谈主的万东谈主大会堂,提前给花掉了……

迎接关心【华商韬略】,识风浪东谈主物,读韬略听说。

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